04/08/2023
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Aumenta un 1,1 % la compraventa interanual de viviendas en junio en la Comunitat Valenciana.

La compraventa en la Comunidad Valenciana ha experimentado un aumento del 1,1 % en junio respecto al año anterior, con un total de 9.157 operaciones registradas. Esta cifra representa una tasa de 225 operaciones por cada cien mil habitantes, la más alta entre todas las Comunidades Autónomas.

Sin embargo, a nivel nacional, la compraventa de pisos y de viviendas ha sufrido una caída del 6,4 % en comparación con el mismo período del año pasado, alcanzando un total de 53.999 operaciones, según el INE. Este descenso marca la quinta disminución consecutiva en medio de un escenario de encarecimiento de la financiación debido al aumento de los tipos de interés, implementado para controlar la inflación.

En el primer semestre, la actividad inmobiliaria en Valencia en general ha retrocedido un 4,5 % en comparación con el mismo período del año pasado. Durante estos meses, solo enero mostró un crecimiento positivo del 6,6 %, mientras que los meses siguientes continuaron en descenso.

Las transacciones de viviendas en junio también han experimentado una disminución del 3,8 % en comparación con mayo, cuando se registraron 56.137 operaciones. Sin embargo, esta tendencia a la baja no es nueva, ya que el mes de mayo también mostró una caída del 6,4 %.

El mercado inmobiliario ha presentado una tendencia a la baja a lo largo de este año, comenzando con un repunte del 6,6 % en diciembre del año pasado, seguido por descensos en febrero, marzo y abril, con cifras más bajas en dos años.

En junio, la compra de viviendas usadas ha continuado en declive, registrando una disminución del 9,7 % en comparación con el mismo mes del año pasado, alcanzando un total de 43.532 transacciones. Por otro lado, las compras de viviendas nuevas han aumentado significativamente, un 10,7 % en comparación con el año pasado, con un total de 10.467 operaciones.

A nivel nacional, el 92,3 % de las viviendas transmitidas por compraventa en junio fueron viviendas libres, con 49.852 unidades, lo que representa una disminución del 6,2 % en comparación con el año anterior. Las viviendas protegidas representaron el 7,7 % restante, con un total de 4.147 unidades, mostrando una disminución del 8,7 %.

En cuanto al número de compraventas de viviendas realizadas entre personas físicas en junio, se registraron 37.015 operaciones, un 10,5 % menos que en el mismo mes del año anterior.

A nivel regional, catorce comunidades autónomas experimentaron un descenso en la compraventa de viviendas en comparación con el año anterior, siendo La Rioja, Cantabria y Extremadura las que presentaron las mayores caídas. En contraste, las transacciones aumentaron en tres comunidades: Navarra, Asturias y Comunidad Valenciana, esta última con un aumento del 1,1 %.

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